物业清洁（托管）维护服务证书

      物业清洁托管存在着的问题分析：从物业管理人员的总体素质上来看，其化素质偏低，很多物业管理人员在学历方面及能力方面都存在着严重的劣势，并且复合型人才较少，物业管理人员的年龄结构不合理，大多为年轻人，经验不足。另外，在物业管理企业，管理人员较少，特别是能够担任中管理人才的较少，严重的影响到物业管理的质量，不利于物业管理行业的良好发展。

      因此做物业清洁托管服务是需要资质的。资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。 在你进行物场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的资质进行审核，你没有这项资质，你就会不能参与投标之后的环节，所以资质在投标的时候是很重要的。

      申办物业管理服务企业资质需要的材料：

      1、专业清洁清洗服务机构等级评定申请表;

      2、法人代表资格证明;

      3、营业执照原件(查检)和复印件;

      4、办公及工作场所的产权证明或租赁台同的原件(直验)和复印件;

      5、管理人员和专业技术人员名单及学历证明或职称证明;

      6、物业清洁托管专业人员培训证书复印件( 10人以上) ;

      7、物业清洁托管质量 管理文件、作业标准和质量验收制度;

      8、清洁清洗专用产品设备清单(合型号、规格、技术指标、购置时间、制造商、运行状况等) ;

      9.上年度财务审计报告或资信证明;

      10.3年内有效清洁清洗项目证明材料;